Anisvej 16

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.685 kr/m².1.784.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnisvej gns: 12.671 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.779.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,66 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anisvej 20 8920 Randers NV	126 m²	38 m	27-11-2023	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Anisvej 10 8920 Randers NV	111 m²	52 m	06-01-2025	1.030.000 kr.	9.279 kr./m²
Anisvej 32 8920 Randers NV	196 m²	126 m	15-05-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Ved Byskellet 36 8920 Randers NV	135 m²	50 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Pærevej 5 8920 Randers NV	134 m²	228 m	28-07-2026	1.315.000 kr.	9.813 kr./m²
Kildebakken 1 8920 Randers NV	134 m²	340 m	18-06-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Ved Byskellet 53 8920 Randers NV	145 m²	63 m	06-12-2023	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Ved Byskellet 14 8920 Randers NV	143 m²	263 m	04-12-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Hybenvej 13 8920 Randers NV	135 m²	508 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Hybenvej 22 8920 Randers NV	139 m²	518 m	03-07-2026	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu