Anisvej 24

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.686 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.670 kr/m².1.995.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnisvej gns: 12.671 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.989.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anisvej 20 8920 Randers NV	126 m²	43 m	27-11-2023	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Anisvej 10 8920 Randers NV	111 m²	133 m	06-01-2025	1.030.000 kr.	9.279 kr./m²
Anisvej 32 8920 Randers NV	196 m²	96 m	15-05-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Ved Byskellet 53 8920 Randers NV	145 m²	73 m	06-12-2023	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Sadelmagervej 4 8920 Randers NV	144 m²	287 m	28-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	353 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Ved Byskellet 14 8920 Randers NV	143 m²	271 m	04-12-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Druevej 22 8920 Randers NV	146 m²	440 m	09-09-2025	2.520.000 kr.	17.260 kr./m²
Frøvangen 6 8920 Randers NV	147 m²	521 m	15-02-2024	1.770.000 kr.	12.041 kr./m²
Druevej 18 8920 Randers NV	143 m²	468 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu