Ankerbakken 4, 1. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1700, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.557 kr/m².1.866.500 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.507.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,35 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021dec.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 47, st. tv 3000 Helsingør	65 m²	21 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18 3000 Helsingør	67 m²	270 m	26-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Stengade 78B, st. th 3000 Helsingør	67 m²	270 m	25-05-2025	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th 3000 Helsingør	67 m²	270 m	20-07-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Fiolgade 8, 2. 3000 Helsingør	68 m²	174 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16 3000 Helsingør	68 m²	270 m	06-02-2025	1.680.000 kr.	24.706 kr./m²
Stengade 78A, 1. th 3000 Helsingør	66 m²	279 m	26-10-2024	1.945.000 kr.	29.470 kr./m²
Sudergade 9E 3000 Helsingør	68 m²	301 m	31-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Strandgade 36, st. 3000 Helsingør	70 m²	67 m	02-10-2025	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	81 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu