Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 1

Villa · 190 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 537 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.374 kr/m².5.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 13.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-57,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.262.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden okt. 2017
556k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.500.000 kr.11. aug. 20203.400.000 kr.18. jul. 20214.000.000 kr.30. dec. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat4.262.178 kr.Markedet · 1992893.760 kr.Markedet · 1993840.370 kr.Markedet · 1994730.170 kr.Markedet · 1995830.110 kr.Markedet · 1996831.060 kr.Markedet · 19971.014.600 kr.Markedet · 19981.198.900 kr.Markedet · 19991.127.270 kr.Markedet · 20001.025.240 kr.Markedet · 20011.076.350 kr.Markedet · 20021.338.550 kr.Markedet · 20031.489.790 kr.Markedet · 20041.482.000 kr.Markedet · 20052.203.620 kr.Markedet · 20061.731.280 kr.Markedet · 20072.099.690 kr.Markedet · 20082.951.460 kr.Markedet · 20092.070.430 kr.Markedet · 20101.487.890 kr.Markedet · 20112.780.460 kr.Markedet · 20121.762.440 kr.Markedet · 20131.883.660 kr.Markedet · 20142.487.480 kr.Markedet · 20151.618.800 kr.Markedet · 20162.544.670 kr.Markedet · 20172.445.680 kr.Markedet · 20182.247.890 kr.Markedet · 20192.313.630 kr.Markedet · 20202.993.070 kr.Markedet · 20213.763.710 kr.Markedet · 20224.584.890 kr.Markedet · 20233.004.280 kr.Markedet · 20243.359.770 kr.Markedet · 20253.073.440 kr.Markedet · 20266.459.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
11. aug. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
18. jul. 2021 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.262.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²363 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²218 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²801 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²1,1 km15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²816 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²783 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²391 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²645 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²1,0 km07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²693 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden