Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 37

Villa · 166 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
907 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.648 kr/m².3.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 13.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-57,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.529.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,41 pct. siden mar. 2025
486k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat3.529.014 kr.Markedet · 1992780.864 kr.Markedet · 1993734.218 kr.Markedet · 1994637.938 kr.Markedet · 1995725.254 kr.Markedet · 1996726.084 kr.Markedet · 1997886.440 kr.Markedet · 19981.047.460 kr.Markedet · 1999984.878 kr.Markedet · 2000895.736 kr.Markedet · 2001940.390 kr.Markedet · 20021.169.470 kr.Markedet · 20031.301.606 kr.Markedet · 20041.294.800 kr.Markedet · 20051.925.268 kr.Markedet · 20061.512.592 kr.Markedet · 20071.834.466 kr.Markedet · 20082.578.644 kr.Markedet · 20091.808.902 kr.Markedet · 20101.299.946 kr.Markedet · 20112.429.244 kr.Markedet · 20121.539.816 kr.Markedet · 20131.645.724 kr.Markedet · 20142.173.272 kr.Markedet · 20151.414.320 kr.Markedet · 20162.223.238 kr.Markedet · 20172.136.752 kr.Markedet · 20181.963.946 kr.Markedet · 20192.021.382 kr.Markedet · 20202.614.998 kr.Markedet · 20213.288.294 kr.Markedet · 20224.005.746 kr.Markedet · 20232.624.792 kr.Markedet · 20242.935.378 kr.Markedet · 20252.685.216 kr.Markedet · 20265.643.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²363 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²145 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²167 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²692 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²791 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²788 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²426 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²1,0 km18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²1,0 km05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²718 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden