Ankersgade 16, st.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 326 m²
Bebygget areal: 163 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.380 kr/m².4.356.577 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkersgade gns: 31.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+31,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.277.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,10 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.277.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2011Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersgade 6, 1. 6400 Sønderborg	111 m²	92 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	28.829 kr./m²
Ankersgade 6, st. 6400 Sønderborg	92 m²	92 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Sundgade 64, st. th 6400 Sønderborg	141 m²	309 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	44.681 kr./m²
Sundgade 3, 2. th 6400 Sønderborg	141 m²	487 m	04-05-2026	2.424.770 kr.	17.197 kr./m²
Brogade 7, 1. 6400 Sønderborg	138 m²	576 m	08-05-2025	3.550.000 kr.	25.725 kr./m²
Sundgade 1A, 4. 6400 Sønderborg	151 m²	507 m	09-07-2026	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. 6400 Sønderborg	140 m²	939 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	49.179 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2. 6400 Sønderborg	154 m²	544 m	02-10-2026	2.271.000 kr.	14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2. 6400 Sønderborg	154 m²	544 m	29-10-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Jernbanegade 21, 2. 6400 Sønderborg	136 m²	939 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	50.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu