Ankersgade 20

Villa · 166 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.047 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.737 kr/m².3.019.500 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.211.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,68 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 573.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte573.750 kr.
2010nov.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1980aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersgade 33 6400 Sønderborg	136 m²	63 m	29-02-2024	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Ankersgade 31 6400 Sønderborg	128 m²	54 m	07-09-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Ankersgade 27 6400 Sønderborg	108 m²	43 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Ankersgade 2 6400 Sønderborg	98 m²	173 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Birke Alle 17 6400 Sønderborg	167 m²	268 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	27.844 kr./m²
Langbrogade 39 6400 Sønderborg	153 m²	182 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Nellemannsvej 22 6400 Sønderborg	151 m²	119 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Nellemannsvej 20 6400 Sønderborg	150 m²	110 m	22-05-2026	3.610.000 kr.	24.067 kr./m²
Dybbølgade 52 6400 Sønderborg	178 m²	446 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	1,1 km	30-10-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu