Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ankersgade 28

Villa · 77 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.593 kr/m².1.726.860 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.243.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,35 pct. siden aug. 2025
136k479k823k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.243.525 kr.Markedet · 1992381.150 kr.Markedet · 1993373.142 kr.Markedet · 1994393.855 kr.Markedet · 1995385.462 kr.Markedet · 1996371.525 kr.Markedet · 1997135.751 kr.Markedet · 1998527.604 kr.Markedet · 1999537.768 kr.Markedet · 2000417.802 kr.Markedet · 2001566.027 kr.Markedet · 2002488.026 kr.Markedet · 2003540.540 kr.Markedet · 2004562.100 kr.Markedet · 2005559.482 kr.Markedet · 2006687.456 kr.Markedet · 2007874.181 kr.Markedet · 2008956.956 kr.Markedet · 2009734.734 kr.Markedet · 2010190.652 kr.Markedet · 2011786.940 kr.Markedet · 2012774.851 kr.Markedet · 2013823.130 kr.Markedet · 2014692.230 kr.Markedet · 2015717.948 kr.Markedet · 2016842.688 kr.Markedet · 2017695.926 kr.Markedet · 2018657.888 kr.Markedet · 2019792.638 kr.Markedet · 2020872.564 kr.Markedet · 2021920.920 kr.Markedet · 20221.026.872 kr.Markedet · 2023965.888 kr.Markedet · 20241.111.110 kr.Markedet · 20251.106.644 kr.Markedet · 20261.400.014 kr.Markedet · 20271.510.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankersgade 2
6400 Sønderborg		98 m²239 m16-11-20231.795.000 kr.18.316 kr./m²
Ankersgade 27
6400 Sønderborg		108 m²83 m27-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Ankersgade 31
6400 Sønderborg		128 m²63 m07-09-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²50 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Alssundvej 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		80 m²999 m11-11-2025850.000 kr.10.625 kr./m²
Dybbølgade 9
6400 Sønderborg		68 m²516 m28-06-20251.149.000 kr.16.897 kr./m²
Løvenskjoldsgade 11
6400 Sønderborg		85 m²693 m26-02-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1A, 1.
6400 Sønderborg		68 m²795 m08-09-20242.019.600 kr.29.700 kr./m²
Perlegade 75A
6400 Sønderborg		72 m²1,3 km14-09-20251.035.000 kr.14.375 kr./m²
Vissingsgade 49
6400 Sønderborg		91 m²727 m02-12-20252.125.000 kr.23.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden