Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Ankjær 131

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.743 kr/m².2.875.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkjær gns: 18.861 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.769.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden nov. 2007
251k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20072.295.000 kr.I dag · vores estimat2.769.520 kr.Markedet · 1992728.318 kr.Markedet · 1993850.864 kr.Markedet · 1994807.980 kr.Markedet · 1995777.024 kr.Markedet · 1996825.730 kr.Markedet · 1997817.636 kr.Markedet · 1998859.242 kr.Markedet · 19991.204.728 kr.Markedet · 20001.174.624 kr.Markedet · 20011.144.236 kr.Markedet · 20021.305.548 kr.Markedet · 20031.311.370 kr.Markedet · 20041.286.804 kr.Markedet · 20051.566.544 kr.Markedet · 20061.641.378 kr.Markedet · 20071.704.284 kr.Markedet · 20081.929.922 kr.Markedet · 20092.111.824 kr.Markedet · 20101.821.718 kr.Markedet · 20111.792.892 kr.Markedet · 20121.499.662 kr.Markedet · 20131.789.200 kr.Markedet · 2014983.634 kr.Markedet · 20151.473.534 kr.Markedet · 20161.521.388 kr.Markedet · 20171.714.934 kr.Markedet · 20181.812.204 kr.Markedet · 20191.985.586 kr.Markedet · 20202.130.000 kr.Markedet · 20212.352.798 kr.Markedet · 20223.189.036 kr.Markedet · 20232.401.504 kr.Markedet · 20242.804.926 kr.Markedet · 20252.719.584 kr.Markedet · 20262.937.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankjær 333
8300 Odder		140 m²136 m09-07-20252.448.000 kr.17.486 kr./m²
Ankjær 325
8300 Odder		134 m²180 m22-05-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Ankjær 205
8300 Odder		131 m²179 m04-08-20242.720.000 kr.20.763 kr./m²
Ankjær 223
8300 Odder		158 m²125 m26-08-20252.980.000 kr.18.861 kr./m²
Ankjær 253
8300 Odder		129 m²309 m19-06-20252.705.000 kr.20.969 kr./m²
Ankjær 339
8300 Odder		159 m²95 m29-02-20243.326.000 kr.20.918 kr./m²
Ankjær 305
8300 Odder		155 m²350 m13-04-20263.498.000 kr.22.568 kr./m²
Ankjær 249
8300 Odder		114 m²250 m22-06-20252.610.000 kr.22.895 kr./m²
Ankjær 371
8300 Odder		168 m²442 m24-03-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Ankjær 320
8300 Odder		187 m²475 m19-02-20263.020.000 kr.16.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden