Anlægsvej 10, Andst, 6600 Vejen — Villa · 201 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 3.507 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 3507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 201 m².2.332.002 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.341.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,62 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1998 · Alm. Salg: 902.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg902.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	392 m	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	512 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	427 m	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	472 m	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	304 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	209 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	364 m	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	100 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	540 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	435 m	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu