Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Anlægsvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.974 kr/m².1.407.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.568.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,16 pct. siden dec. 2013
126k736k1,3M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2013525.000 kr.I dag · vores estimat2.568.101 kr.Markedet · 1992482.532 kr.Markedet · 1993676.240 kr.Markedet · 1994572.276 kr.Markedet · 1995598.346 kr.Markedet · 1996693.778 kr.Markedet · 1997642.586 kr.Markedet · 1998691.250 kr.Markedet · 1999237.000 kr.Markedet · 20001.164.144 kr.Markedet · 2001973.438 kr.Markedet · 2002841.982 kr.Markedet · 20031.106.474 kr.Markedet · 2004930.620 kr.Markedet · 2005990.660 kr.Markedet · 20061.091.148 kr.Markedet · 20071.543.028 kr.Markedet · 20081.473.034 kr.Markedet · 20091.461.500 kr.Markedet · 2010983.550 kr.Markedet · 20111.053.386 kr.Markedet · 20121.580.000 kr.Markedet · 20131.134.756 kr.Markedet · 2014828.078 kr.Markedet · 20151.262.104 kr.Markedet · 20161.035.690 kr.Markedet · 2017692.830 kr.Markedet · 20181.175.520 kr.Markedet · 20191.255.468 kr.Markedet · 2020992.872 kr.Markedet · 20212.092.236 kr.Markedet · 20221.744.320 kr.Markedet · 20231.556.142 kr.Markedet · 20241.597.380 kr.Markedet · 20251.646.676 kr.Markedet · 20261.625.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2013 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, andet525.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²314 m31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²
Vestervangsvej 23
8860 Ulstrup		157 m²444 m14-12-20231.880.000 kr.11.975 kr./m²
Vestervangsvej 19
8860 Ulstrup		153 m²423 m16-01-2024900.000 kr.5.882 kr./m²
Østergade 40
8860 Ulstrup		151 m²513 m03-04-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solsortevej 60
8860 Ulstrup		146 m²419 m21-03-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Kærsangervej 1
8860 Ulstrup		160 m²942 m09-09-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Gudenåparken 45
8860 Ulstrup		157 m²1,0 km11-09-20241.145.000 kr.7.293 kr./m²
Amstrup Bakker 32
8860 Ulstrup		158 m²1,1 km16-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Østergade 29
8860 Ulstrup		141 m²378 m01-09-2026670.000 kr.4.752 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²399 m11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden