Menu
For mæglere Log ind
Kærsangervej 14
E

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Kærsangervej 14

Villa · 233 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.103 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.640 kr/m².1.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsangervej gns: 8.892 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 10.578 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.033.981 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.033.981 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,55 pct. siden jun. 2012
186k955k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2012786.000 kr.I dag · vores estimat1.033.981 kr.Markedet · 1992711.582 kr.Markedet · 1993997.240 kr.Markedet · 1994843.926 kr.Markedet · 1995882.371 kr.Markedet · 19961.023.103 kr.Markedet · 1997947.611 kr.Markedet · 19981.019.375 kr.Markedet · 1999349.500 kr.Markedet · 20001.716.744 kr.Markedet · 20011.435.513 kr.Markedet · 20021.241.657 kr.Markedet · 20031.631.699 kr.Markedet · 20041.372.370 kr.Markedet · 20051.460.910 kr.Markedet · 20061.609.098 kr.Markedet · 20072.275.478 kr.Markedet · 20082.172.259 kr.Markedet · 20092.155.250 kr.Markedet · 20101.450.425 kr.Markedet · 20111.553.411 kr.Markedet · 20122.330.000 kr.Markedet · 20131.673.406 kr.Markedet · 20141.221.153 kr.Markedet · 20151.861.204 kr.Markedet · 20161.527.315 kr.Markedet · 20171.021.705 kr.Markedet · 20181.733.520 kr.Markedet · 20191.851.418 kr.Markedet · 20201.464.172 kr.Markedet · 20213.085.386 kr.Markedet · 20222.572.320 kr.Markedet · 20232.294.817 kr.Markedet · 20242.355.630 kr.Markedet · 20252.428.326 kr.Markedet · 20262.396.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2012 · Alm. Salg
786.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel786.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 1
8860 Ulstrup		160 m²70 m09-09-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Kærsangervej 2
8860 Ulstrup		128 m²68 m03-09-2024700.000 kr.5.469 kr./m²
Kærsangervej 6
8860 Ulstrup		122 m²98 m12-06-2024700.000 kr.5.738 kr./m²
Skolevej 15
8860 Ulstrup		221 m²856 m26-03-20241.385.000 kr.6.267 kr./m²
Hagenstrupvej 20
8860 Ulstrup		270 m²467 m18-06-20243.800.000 kr.14.074 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²586 m06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Solsortevej 48
8860 Ulstrup		252 m²1,2 km24-03-20252.680.000 kr.10.635 kr./m²
Hagenstrupparken 5
8860 Ulstrup		165 m²398 m04-03-20242.265.000 kr.13.727 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²690 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Hagenstrupparken 27
8860 Ulstrup		165 m²466 m14-06-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden