Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Anlægsvej 33

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.682 kr/m².1.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 9.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,12 pct. siden maj 2004
98k1,0M1,9M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020243. maj 2004730.000 kr.I dag · vores estimat1.679.906 kr.Markedet · 1992464.202 kr.Markedet · 1993322.830 kr.Markedet · 1994570.537 kr.Markedet · 1995811.971 kr.Markedet · 1996539.478 kr.Markedet · 1997726.903 kr.Markedet · 1998867.051 kr.Markedet · 1999823.293 kr.Markedet · 2000369.954 kr.Markedet · 2001763.164 kr.Markedet · 2002518.517 kr.Markedet · 200398.226 kr.Markedet · 2004465.885 kr.Markedet · 2005768.978 kr.Markedet · 2006944.469 kr.Markedet · 2007492.201 kr.Markedet · 2008792.999 kr.Markedet · 2009843.948 kr.Markedet · 2010820.233 kr.Markedet · 2011996.336 kr.Markedet · 20121.185.444 kr.Markedet · 2013786.573 kr.Markedet · 20141.265.004 kr.Markedet · 2015847.620 kr.Markedet · 2016850.221 kr.Markedet · 20171.102.977 kr.Markedet · 20181.062.432 kr.Markedet · 2019899.946 kr.Markedet · 20201.530.918 kr.Markedet · 20211.868.742 kr.Markedet · 20221.365.372 kr.Markedet · 20232.077.587 kr.Markedet · 20242.517.156 kr.Markedet · 20251.229.508 kr.Markedet · 20261.571.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²136 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²344 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²244 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²265 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²97 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²530 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²258 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²203 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²1,2 km14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²449 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden