Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Anlægsvej 7

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.557 kr/m².1.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 9.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.048.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,33 pct. siden mar. 2020
65k680k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.048.669 kr.Markedet · 1992309.468 kr.Markedet · 1993215.220 kr.Markedet · 1994380.358 kr.Markedet · 1995541.314 kr.Markedet · 1996359.652 kr.Markedet · 1997484.602 kr.Markedet · 1998578.034 kr.Markedet · 1999548.862 kr.Markedet · 2000246.636 kr.Markedet · 2001508.776 kr.Markedet · 2002345.678 kr.Markedet · 200365.484 kr.Markedet · 2004310.590 kr.Markedet · 2005512.652 kr.Markedet · 2006629.646 kr.Markedet · 2007328.134 kr.Markedet · 2008528.666 kr.Markedet · 2009562.632 kr.Markedet · 2010546.822 kr.Markedet · 2011664.224 kr.Markedet · 2012790.296 kr.Markedet · 2013524.382 kr.Markedet · 2014843.336 kr.Markedet · 2015565.080 kr.Markedet · 2016566.814 kr.Markedet · 2017735.318 kr.Markedet · 2018708.288 kr.Markedet · 2019599.964 kr.Markedet · 20201.020.612 kr.Markedet · 20211.245.828 kr.Markedet · 2022910.248 kr.Markedet · 20231.385.058 kr.Markedet · 20241.678.104 kr.Markedet · 2025819.672 kr.Markedet · 20261.047.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²40 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²75 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²148 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²42 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²277 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²218 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²389 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²865 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²428 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 309, st.
9541 Suldrup		76 m²432 m08-10-20252.875.000 kr.37.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden