Annasmindevej 7, Eriknauer

Villa · 110 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 618 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.092 kr/m².2.258.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnasmindevej gns: 21.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+20,00 pct.
3Vores vurdering2.623.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5146,10 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202550.000 kr.
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasmindevej 23, Eriknauer 8700 Horsens	87 m²	254 m	09-09-2024	5.080.000 kr.	58.391 kr./m²
Annasmindevej 35, Eriknauer 8700 Horsens	148 m²	328 m	09-09-2024	5.080.000 kr.	34.324 kr./m²
Østerhåbsvej 16 8700 Horsens	109 m²	2,5 km	26-11-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Oensvej 19 8700 Horsens	120 m²	2,0 km	16-03-2025	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Stationsvej 1 8700 Horsens	115 m²	2,4 km	25-03-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Kirkevænget 2 8700 Horsens	115 m²	2,4 km	08-01-2025	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	2,0 km	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Korningvej 2 8700 Horsens	127 m²	1,9 km	14-05-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Julsvænget 34 8700 Horsens	123 m²	2,4 km	11-09-2024	1.590.000 kr.	12.927 kr./m²
Overholm 40 8700 Horsens	90 m²	1,9 km	20-10-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu