Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Annasvej 21

Villa · 171 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
594 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.528 kr/m².17.047.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.728.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,88 pct. siden nov. 2009
876k4,6M8,4M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20098.600.000 kr.I dag · vores estimat15.728.006 kr.Markedet · 19921.210.851 kr.Markedet · 19931.493.514 kr.Markedet · 19941.319.265 kr.Markedet · 19951.543.617 kr.Markedet · 19961.615.779 kr.Markedet · 19971.905.453 kr.Markedet · 19981.985.652 kr.Markedet · 19992.583.468 kr.Markedet · 20002.745.063 kr.Markedet · 20013.258.576 kr.Markedet · 20022.953.683 kr.Markedet · 20033.496.608 kr.Markedet · 20043.530.295 kr.Markedet · 20054.104.000 kr.Markedet · 20064.394.358 kr.Markedet · 20076.659.937 kr.Markedet · 20086.844.104 kr.Markedet · 20095.888.727 kr.Markedet · 20105.528.430 kr.Markedet · 20115.667.453 kr.Markedet · 20126.122.997 kr.Markedet · 20135.889.069 kr.Markedet · 20146.207.984 kr.Markedet · 20156.490.647 kr.Markedet · 20166.781.689 kr.Markedet · 20177.087.950 kr.Markedet · 20187.149.852 kr.Markedet · 20198.428.590 kr.Markedet · 20209.750.933 kr.Markedet · 202110.243.071 kr.Markedet · 202213.767.894 kr.Markedet · 202310.864.998 kr.Markedet · 202410.908.090 kr.Markedet · 202511.709.738 kr.Markedet · 202614.002.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
15.728.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²193 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²260 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²538 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²794 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²490 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²507 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²638 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²596 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²716 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²1,2 km27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden