Annasvej 5

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.051 kr/m².4.794.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnasvej gns: 43.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+25,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.597.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,32 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.597.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	40 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²
Annasvej 13 2690 Karlslunde	163 m²	98 m	20-07-2026	5.300.000 kr.	32.515 kr./m²
Annasvej 21 2690 Karlslunde	168 m²	146 m	27-10-2026	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42 2690 Karlslunde	116 m²	102 m	15-12-2024	5.100.000 kr.	43.966 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	267 m	23-08-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	267 m	02-07-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Markersvænge 7 2690 Karlslunde	108 m²	149 m	07-09-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Hinbjerg 62 2690 Karlslunde	115 m²	545 m	05-05-2025	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Egedalsvej 18 2690 Karlslunde	112 m²	504 m	30-09-2025	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Willumsens Alle 6 2690 Karlslunde	107 m²	232 m	07-09-2025	4.450.000 kr.	41.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu