Annasvej 7

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.392 kr/m².4.915.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnasvej gns: 43.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+25,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.396.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,42 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.396.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	64 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²
Annasvej 13 2690 Karlslunde	163 m²	75 m	20-07-2026	5.300.000 kr.	32.515 kr./m²
Annasvej 21 2690 Karlslunde	168 m²	123 m	27-10-2026	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Willumsens Alle 11 2690 Karlslunde	140 m²	255 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Markersvænge 12 2690 Karlslunde	145 m²	254 m	25-09-2024	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²
Strandmarken 7 2690 Karlslunde	146 m²	275 m	14-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Egedalsvej 20 2690 Karlslunde	142 m²	524 m	07-03-2024	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Vårgyvelvej 32 2690 Karlslunde	145 m²	374 m	13-02-2024	4.210.000 kr.	29.034 kr./m²
Ingesvej 6 2690 Karlslunde	152 m²	77 m	25-01-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	197 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu