Annasvej 9

Villa · 220 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.421 kr/m².5.810.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnasvej gns: 43.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+25,50 pct.
3Vores vurdering8.266.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,05 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.266.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.770.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 21 2690 Karlslunde	168 m²	95 m	27-10-2026	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Annasvej 13 2690 Karlslunde	163 m²	45 m	20-07-2026	5.300.000 kr.	32.515 kr./m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	93 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²
Adolf Andersensvej 9 2690 Karlslunde	211 m²	171 m	06-01-2026	3.800.000 kr.	18.009 kr./m²
Hinbjerg 99 2690 Karlslunde	222 m²	485 m	03-04-2025	6.200.000 kr.	27.928 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	250 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Søen 59 2690 Karlslunde	216 m²	483 m	22-12-2024	4.600.000 kr.	21.296 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	635 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Karlslunde Parkvej 53 2690 Karlslunde	214 m²	462 m	16-03-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	545 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu