Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Annavej 17

Villa · 103 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.209 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnavej gns: 17.293 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden aug. 2021
422k821k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.780.945 kr.Markedet · 1992421.888 kr.Markedet · 1993430.746 kr.Markedet · 1994485.336 kr.Markedet · 1995489.147 kr.Markedet · 1996557.230 kr.Markedet · 1997607.700 kr.Markedet · 1998686.701 kr.Markedet · 1999638.085 kr.Markedet · 2000754.475 kr.Markedet · 2001745.720 kr.Markedet · 2002730.785 kr.Markedet · 2003693.190 kr.Markedet · 2004703.593 kr.Markedet · 2005807.417 kr.Markedet · 2006943.995 kr.Markedet · 20071.242.695 kr.Markedet · 20081.457.759 kr.Markedet · 20091.006.104 kr.Markedet · 20101.103.542 kr.Markedet · 20111.160.398 kr.Markedet · 20121.042.566 kr.Markedet · 20131.033.708 kr.Markedet · 2014921.438 kr.Markedet · 20151.166.784 kr.Markedet · 2016966.861 kr.Markedet · 20171.180.586 kr.Markedet · 20181.207.057 kr.Markedet · 20191.165.342 kr.Markedet · 20201.317.267 kr.Markedet · 20211.473.415 kr.Markedet · 20221.553.549 kr.Markedet · 20231.433.760 kr.Markedet · 20241.489.895 kr.Markedet · 20251.590.114 kr.Markedet · 20261.485.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 22
7000 Fredericia		109 m²69 m14-07-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²316 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²154 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²279 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²211 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Annavej 10
7000 Fredericia		71 m²81 m21-03-20261.725.000 kr.24.296 kr./m²
Annavej 24
7000 Fredericia		142 m²94 m23-06-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²47 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²239 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
Elsesvej 6
7000 Fredericia		101 m²232 m02-12-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden