Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Annavej 20

Villa · 168 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.108 kr/m².2.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnavej gns: 17.293 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.621.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,45 pct. siden aug. 2024
688k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.500.000 kr.31. maj 20262.025.000 kr.I dag · vores estimat2.621.428 kr.Markedet · 1992688.128 kr.Markedet · 1993702.576 kr.Markedet · 1994791.616 kr.Markedet · 1995797.832 kr.Markedet · 1996908.880 kr.Markedet · 1997991.200 kr.Markedet · 19981.137.024 kr.Markedet · 19991.040.760 kr.Markedet · 20001.230.600 kr.Markedet · 20011.216.320 kr.Markedet · 20021.191.960 kr.Markedet · 20031.130.640 kr.Markedet · 20041.147.608 kr.Markedet · 20051.316.952 kr.Markedet · 20061.539.720 kr.Markedet · 20072.026.920 kr.Markedet · 20082.377.704 kr.Markedet · 20091.641.024 kr.Markedet · 20101.799.952 kr.Markedet · 20111.892.688 kr.Markedet · 20121.700.496 kr.Markedet · 20131.686.048 kr.Markedet · 20141.548.288 kr.Markedet · 20151.903.104 kr.Markedet · 20161.577.016 kr.Markedet · 20171.925.616 kr.Markedet · 20181.968.792 kr.Markedet · 20191.900.752 kr.Markedet · 20202.148.552 kr.Markedet · 20212.403.240 kr.Markedet · 20222.533.944 kr.Markedet · 20232.338.560 kr.Markedet · 20242.430.120 kr.Markedet · 20252.593.584 kr.Markedet · 20262.422.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.025.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²195 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
Annavej 24
7000 Fredericia		142 m²48 m23-06-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²168 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²235 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Annavej 22
7000 Fredericia		109 m²24 m14-07-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²272 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²109 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Bodilsvej 28
7000 Fredericia		166 m²240 m27-08-20244.215.000 kr.25.392 kr./m²
Vibevej 14
7000 Fredericia		165 m²280 m27-04-20254.675.000 kr.28.333 kr./m²
Skansevej 35
7000 Fredericia		164 m²248 m20-03-20244.575.000 kr.27.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden