Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annavej 7

Rækkehus · 92 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.417 kr/m².2.039.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: Energi C rimelig for 1990-bygning · Prisstigning 536% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.212.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden apr. 1990
372k1,0M1,7M2,3M3,0M1990199519992003200720112015201920232. apr. 1990372.500 kr.31. mar. 20212.370.000 kr.I dag · vores estimat2.212.471 kr.Markedet · 1992606.372 kr.Markedet · 1993878.324 kr.Markedet · 1994438.472 kr.Markedet · 1995517.500 kr.Markedet · 1996706.284 kr.Markedet · 1997654.580 kr.Markedet · 19981.084.404 kr.Markedet · 1999675.280 kr.Markedet · 2000837.292 kr.Markedet · 20011.005.192 kr.Markedet · 2002875.472 kr.Markedet · 2003883.016 kr.Markedet · 2004932.880 kr.Markedet · 20051.189.100 kr.Markedet · 20061.029.480 kr.Markedet · 20071.466.756 kr.Markedet · 20081.109.244 kr.Markedet · 20091.299.592 kr.Markedet · 20101.547.808 kr.Markedet · 20111.411.004 kr.Markedet · 20121.746.988 kr.Markedet · 20131.471.172 kr.Markedet · 20141.493.804 kr.Markedet · 20151.824.636 kr.Markedet · 20161.949.112 kr.Markedet · 20171.766.308 kr.Markedet · 20182.054.544 kr.Markedet · 20192.121.612 kr.Markedet · 20201.660.416 kr.Markedet · 20212.351.336 kr.Markedet · 20222.235.416 kr.Markedet · 20232.725.960 kr.Markedet · 20242.561.372 kr.Markedet · 20252.154.548 kr.Markedet · 20262.160.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1990 · Alm. Salg
372.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte372.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 13C
9000 Aalborg		95 m²736 m17-06-20241.820.000 kr.19.158 kr./m²
Frejasgade 27
9000 Aalborg		90 m²887 m26-11-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Kjeldgårdsgade 9
9000 Aalborg		88 m²852 m15-09-20262.775.000 kr.31.534 kr./m²
Gormsvej 21B
9000 Aalborg		97 m²799 m01-07-20242.250.000 kr.23.196 kr./m²
Jørgen Sonnes Vej 38A
9000 Aalborg		94 m²1,3 km14-06-20262.372.500 kr.25.239 kr./m²
Hadsundvej 209A
9000 Aalborg		96 m²1,2 km21-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Skovgårdsvej 27
9000 Aalborg		93 m²1,5 km06-11-20252.125.000 kr.22.849 kr./m²
Købkesvej 43
9000 Aalborg		93 m²1,5 km08-06-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 20
9000 Aalborg		107 m²426 m01-07-20261.960.000 kr.18.318 kr./m²
Nørre Tranders Vej 24B
9000 Aalborg		104 m²692 m19-06-20262.050.000 kr.19.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden