Anne Franks Vej 4

Villa · 213 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.223 kr/m².2.954.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 13.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.067.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,33 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1990Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Franks Vej 21 7500 Holstebro	203 m²	234 m	17-03-2026	2.965.000 kr.	14.606 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	185 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Anne Franks Vej 2 7500 Holstebro	112 m²	23 m	17-07-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	164 m	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	679 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Nibsbjergvej 10 7500 Holstebro	185 m²	149 m	18-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Vesterbakken 7 7500 Holstebro	186 m²	321 m	16-07-2024	3.275.000 kr.	17.608 kr./m²
Vesterbrogade 78 7500 Holstebro	240 m²	368 m	18-04-2024	2.365.000 kr.	9.854 kr./m²
Bygvænget 26 7500 Holstebro	205 m²	1,1 km	16-10-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Provstindestien 1 7500 Holstebro	221 m²	1,2 km	29-06-2026	2.445.000 kr.	11.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu