Anne Lunns Vej 15

Fritidshus · 66 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 6.003 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 6003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.966 kr/m².3.065.859 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.733.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,71 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte2.445.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	65 m²	282 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Klitrosevej 36 3300 Frederiksværk	66 m²	429 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	71.970 kr./m²
Sune Ebbesensvej 24 3300 Frederiksværk	65 m²	702 m	18-09-2025	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Signe Fabers Vej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	104 m	11-05-2026	3.295.000 kr.	54.917 kr./m²
Søhøjvej 11 3300 Frederiksværk	69 m²	550 m	21-05-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Sune Ebbesensvej 17 3300 Frederiksværk	69 m²	602 m	17-08-2026	3.095.000 kr.	44.855 kr./m²
Revlingsvinget 10 3300 Frederiksværk	67 m²	916 m	13-05-2026	3.205.000 kr.	47.836 kr./m²
Skovsvinget 5, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	63 m²	674 m	21-11-2024	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	209 m	03-07-2026	1.938.591 kr.	26.556 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	209 m	28-05-2026	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu