Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Anne-Marievej 24

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.212 kr/m².3.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnne-Marievej gns: 16.674 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.061.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden jul. 2018
713k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.400.000 kr.31. jul. 20232.910.000 kr.I dag · vores estimat3.061.671 kr.Markedet · 1992902.664 kr.Markedet · 1993898.296 kr.Markedet · 1994953.736 kr.Markedet · 1995803.544 kr.Markedet · 1996921.312 kr.Markedet · 19971.229.088 kr.Markedet · 19981.153.824 kr.Markedet · 1999836.640 kr.Markedet · 20001.162.056 kr.Markedet · 20011.473.696 kr.Markedet · 20021.381.968 kr.Markedet · 20031.362.144 kr.Markedet · 20041.617.168 kr.Markedet · 20051.634.472 kr.Markedet · 20062.208.528 kr.Markedet · 20072.145.360 kr.Markedet · 20082.554.104 kr.Markedet · 20092.210.880 kr.Markedet · 20101.866.648 kr.Markedet · 20111.980.720 kr.Markedet · 20121.253.280 kr.Markedet · 20131.903.944 kr.Markedet · 20141.900.752 kr.Markedet · 20151.919.568 kr.Markedet · 20162.047.248 kr.Markedet · 20171.880.928 kr.Markedet · 20181.990.800 kr.Markedet · 20192.109.240 kr.Markedet · 20202.289.840 kr.Markedet · 20212.446.080 kr.Markedet · 20222.924.544 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20242.636.592 kr.Markedet · 20252.639.280 kr.Markedet · 20262.836.344 kr.Markedet · 20273.570.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne-Marievej 29
4200 Slagelse		205 m²31 m08-04-20243.750.000 kr.18.293 kr./m²
Anne-Marievej 23
4200 Slagelse		112 m²85 m27-02-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²226 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²
Italiensvej 12
4200 Slagelse		167 m²292 m19-12-20244.020.000 kr.24.072 kr./m²
Margrethevej 11
4200 Slagelse		172 m²240 m03-12-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Romsøvej 1
4200 Slagelse		167 m²541 m21-02-20262.510.000 kr.15.030 kr./m²
Hollandsvej 19
4200 Slagelse		159 m²274 m25-11-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²396 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Benediktevej 34
4200 Slagelse		153 m²78 m05-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²
Spaniensvej 36
4200 Slagelse		161 m²480 m01-01-20244.055.000 kr.25.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden