Anne-Marievej 29

Villa · 205 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.738 kr/m².3.328.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne-Marievej gns: 16.674 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering3.584.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1987Bygget
1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne-Marievej 23 4200 Slagelse	112 m²	64 m	27-02-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Bagervej 32 4200 Slagelse	199 m²	582 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	636 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Korsørvej 45 4200 Slagelse	193 m²	471 m	27-03-2025	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup 4200 Slagelse	206 m²	957 m	06-03-2024	5.100.000 kr.	24.757 kr./m²
Hagbardsvej 14 4200 Slagelse	198 m²	804 m	03-12-2024	2.998.000 kr.	15.141 kr./m²
Solbakken 6 4200 Slagelse	198 m²	814 m	01-07-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Mandøvej 2 4200 Slagelse	199 m²	869 m	18-12-2024	3.550.000 kr.	17.839 kr./m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	412 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	343 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu