Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annebergvej 11, 1.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.496 kr/m².3.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnebergvej gns: 22.530 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi A2010 på 1928-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.123.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden maj 2024
546k1,9M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020247. maj 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat5.123.437 kr.Markedet · 1992785.734 kr.Markedet · 1993688.722 kr.Markedet · 1994731.540 kr.Markedet · 1995834.872 kr.Markedet · 1996981.970 kr.Markedet · 1997834.872 kr.Markedet · 1998963.800 kr.Markedet · 19991.361.802 kr.Markedet · 20001.454.074 kr.Markedet · 20011.449.808 kr.Markedet · 20021.536.866 kr.Markedet · 20031.494.522 kr.Markedet · 20041.819.212 kr.Markedet · 20051.703.714 kr.Markedet · 20062.361.310 kr.Markedet · 20072.456.268 kr.Markedet · 20082.218.004 kr.Markedet · 20092.409.974 kr.Markedet · 20102.129.524 kr.Markedet · 20112.211.526 kr.Markedet · 20122.265.878 kr.Markedet · 20132.761.050 kr.Markedet · 20142.510.778 kr.Markedet · 20152.715.704 kr.Markedet · 20163.047.820 kr.Markedet · 20173.247.848 kr.Markedet · 20183.522.452 kr.Markedet · 20193.385.782 kr.Markedet · 20203.370.614 kr.Markedet · 20213.628.786 kr.Markedet · 20223.683.138 kr.Markedet · 20233.367.138 kr.Markedet · 20243.294.458 kr.Markedet · 20253.382.148 kr.Markedet · 20263.331.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.123.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²481 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²
Annebergvej 11, 2.
9000 Aalborg		100 m²0 m30-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²21 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Ryesgade 47, 1.
9000 Aalborg		157 m²449 m29-05-20242.900.000 kr.18.471 kr./m²
Constancevej 1
9000 Aalborg		162 m²688 m29-02-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²711 m18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Råensvej 2, 1.
9000 Aalborg		153 m²683 m22-05-20267.150.000 kr.46.732 kr./m²
Borgergade 4, 2.
9000 Aalborg		152 m²825 m11-09-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv
9000 Aalborg		150 m²834 m18-09-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Hasserisvej 127, st.
9000 Aalborg		162 m²1,0 km29-03-20253.250.000 kr.20.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden