Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annebergvej 11, 2.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.800 kr/m².2.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnebergvej gns: 22.530 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.521.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden nov. 2025
346k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20253.825.000 kr.I dag · vores estimat3.521.967 kr.Markedet · 1992497.300 kr.Markedet · 1993435.900 kr.Markedet · 1994463.000 kr.Markedet · 1995528.400 kr.Markedet · 1996621.500 kr.Markedet · 1997528.400 kr.Markedet · 1998610.000 kr.Markedet · 1999861.900 kr.Markedet · 2000920.300 kr.Markedet · 2001917.600 kr.Markedet · 2002972.700 kr.Markedet · 2003945.900 kr.Markedet · 20041.151.400 kr.Markedet · 20051.078.300 kr.Markedet · 20061.494.500 kr.Markedet · 20071.554.600 kr.Markedet · 20081.403.800 kr.Markedet · 20091.525.300 kr.Markedet · 20101.347.800 kr.Markedet · 20111.399.700 kr.Markedet · 20121.434.100 kr.Markedet · 20131.747.500 kr.Markedet · 20141.589.100 kr.Markedet · 20151.718.800 kr.Markedet · 20161.929.000 kr.Markedet · 20172.055.600 kr.Markedet · 20182.229.400 kr.Markedet · 20192.142.900 kr.Markedet · 20202.133.300 kr.Markedet · 20212.296.700 kr.Markedet · 20222.331.100 kr.Markedet · 20232.131.100 kr.Markedet · 20242.085.100 kr.Markedet · 20252.140.600 kr.Markedet · 20262.108.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²21 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Annebergvej 13, 1. th
9000 Aalborg		65 m²21 m24-07-20251.600.000 kr.24.615 kr./m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²481 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²0 m17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Istedgade 14, 2.
9000 Aalborg		97 m²125 m09-03-20262.840.000 kr.29.278 kr./m²
Istedgade 14, 1.
9000 Aalborg		97 m²125 m08-12-20241.815.000 kr.18.711 kr./m²
Ryes Passage 8, 1. th
9000 Aalborg		97 m²190 m29-06-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 2.
9000 Aalborg		96 m²112 m20-05-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Kong Hans Gade 15, 1.
9000 Aalborg		102 m²321 m10-11-20255.650.000 kr.55.392 kr./m²
Valdemarsgade 30, st.
9000 Aalborg		97 m²272 m08-01-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden