Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Annekærvej 31

Rækkehus · 116 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
483 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.547 kr/m².3.943.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.244.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,30 pct. siden mar. 1998
503k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202424. mar. 19981.600.000 kr.I dag · vores estimat4.244.760 kr.Markedet · 19921.017.668 kr.Markedet · 1993502.976 kr.Markedet · 1994759.336 kr.Markedet · 1995711.660 kr.Markedet · 1996878.584 kr.Markedet · 1997993.888 kr.Markedet · 19981.009.084 kr.Markedet · 19991.007.692 kr.Markedet · 20001.117.428 kr.Markedet · 20011.944.856 kr.Markedet · 20021.188.304 kr.Markedet · 20031.443.852 kr.Markedet · 20041.916.204 kr.Markedet · 20051.872.588 kr.Markedet · 20062.914.732 kr.Markedet · 20073.056.020 kr.Markedet · 20082.778.200 kr.Markedet · 20091.758.560 kr.Markedet · 20102.345.752 kr.Markedet · 20112.404.564 kr.Markedet · 20122.216.992 kr.Markedet · 20132.473.236 kr.Markedet · 20142.804.300 kr.Markedet · 20152.338.560 kr.Markedet · 20162.535.992 kr.Markedet · 20172.720.664 kr.Markedet · 20183.072.260 kr.Markedet · 20193.107.176 kr.Markedet · 20203.180.372 kr.Markedet · 20213.277.348 kr.Markedet · 20223.629.176 kr.Markedet · 20233.960.936 kr.Markedet · 20243.331.868 kr.Markedet · 20253.665.368 kr.Markedet · 20263.584.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1998 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.244.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annekærvej 56
8250 Egå		95 m²118 m11-09-20244.100.000 kr.43.158 kr./m²
Fælledvej 41
8250 Egå		118 m²400 m11-08-20264.400.000 kr.37.288 kr./m²
Fælledvej 27
8250 Egå		118 m²411 m01-07-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Fælledvej 33
8250 Egå		118 m²418 m19-06-20253.950.000 kr.33.475 kr./m²
Fælledvej 19
8250 Egå		118 m²429 m29-11-20233.925.000 kr.33.263 kr./m²
Fælledvej 25
8250 Egå		118 m²436 m24-04-20263.925.000 kr.33.263 kr./m²
Fælledvej 11
8250 Egå		118 m²447 m24-06-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²
Skæring Fælled 40
8250 Egå		110 m²429 m10-08-20264.298.000 kr.39.073 kr./m²
Skæring Fælled 40
8250 Egå		110 m²429 m09-10-20243.745.000 kr.34.045 kr./m²
Skærgårdsparken 100
8250 Egå		128 m²291 m07-07-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden