Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annettesvej 2

Villa · 313 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 1.578 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1578 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.553 kr/m².13.162.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering13.697.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden mar. 2022
1,2M4,6M8,1M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202214.900.000 kr.I dag · vores estimat13.697.463 kr.Markedet · 19921.377.826 kr.Markedet · 19931.516.172 kr.Markedet · 19941.661.404 kr.Markedet · 19951.532.761 kr.Markedet · 19961.579.085 kr.Markedet · 19972.294.603 kr.Markedet · 19982.677.402 kr.Markedet · 19992.734.994 kr.Markedet · 20002.904.953 kr.Markedet · 20013.124.679 kr.Markedet · 20022.689.922 kr.Markedet · 20032.910.274 kr.Markedet · 20043.395.111 kr.Markedet · 20054.089.658 kr.Markedet · 20064.452.425 kr.Markedet · 20075.133.200 kr.Markedet · 20085.888.156 kr.Markedet · 20093.554.115 kr.Markedet · 20104.890.625 kr.Markedet · 20115.269.042 kr.Markedet · 20124.543.508 kr.Markedet · 20135.179.524 kr.Markedet · 20144.374.801 kr.Markedet · 20155.382.974 kr.Markedet · 20165.477.500 kr.Markedet · 20176.712.598 kr.Markedet · 20186.716.041 kr.Markedet · 20197.192.740 kr.Markedet · 20206.921.995 kr.Markedet · 20217.522.329 kr.Markedet · 20228.888.574 kr.Markedet · 20237.778.363 kr.Markedet · 20248.484.178 kr.Markedet · 20258.345.832 kr.Markedet · 20268.515.478 kr.Markedet · 202713.316.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
14.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.697.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg14.900.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²351 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²509 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Klostermarken 41
9000 Aalborg		376 m²296 m07-03-202529.500.000 kr.78.457 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²679 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²531 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²702 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²235 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²495 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Klostermarken 38
9000 Aalborg		390 m²360 m10-11-202418.750.000 kr.48.077 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²750 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden