Annettevej 3, Hønsinge L

Fritidshus · 68 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 68 m².1.870.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.592.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,37 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg: 755.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2017apr.Ejerskifte755.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	413 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	477 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	545 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	1,1 km	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	542 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	1,2 km	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	333 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	1,1 km	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	854 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	972 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu