Annettevej 32, st., Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.726 kr/m².1.844.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnettevej gns: 17.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 31.642 kr/m²-43,50 pct.
3Vores vurdering2.442.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,20 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2002 · Alm. Salg: 346.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2002jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018346.800 kr.
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	563 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Støden 7, Jyderup Lyng 4560 Vig	87 m²	933 m	15-07-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	674 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	387 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	696 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	879 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	1,2 km	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	386 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	1,1 km	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	1,3 km	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu