Ansvej 10

Villa · 156 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.498 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.429 kr/m².2.100.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.185.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,39 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
21. feb. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2023jul.Ejerskifte750.000 kr.
1986Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	803 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	1,7 km	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Bygaden 46, Levring 8620 Kjellerup	130 m²	1,6 km	22-12-2024	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	2,6 km	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8620 Kjellerup	153 m²	3,2 km	13-02-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 8620 Kjellerup	152 m²	3,1 km	30-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Langmosevej 4, Skovsborg 8620 Kjellerup	151 m²	3,2 km	13-11-2023	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	3,3 km	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Sindingsgade 58 8620 Kjellerup	161 m²	3,3 km	02-10-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	3,0 km	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu