Menu
For mæglere Log ind
Langmosevej 2

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Langmosevej 2

Landejendom · 169 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 5.323 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
5323 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.199 kr/m².5.443.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.243.785 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.876.648 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden feb. 2025
353k7,1M13,8M20,5M27,2M1992199720012005200920132017202120252. feb. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat2.243.785 kr.Markedet · 1992473.369 kr.Markedet · 19931.448.499 kr.Markedet · 1994722.982 kr.Markedet · 1996622.934 kr.Markedet · 1997352.534 kr.Markedet · 19981.355.549 kr.Markedet · 19991.296.230 kr.Markedet · 20002.656.342 kr.Markedet · 20017.294.378 kr.Markedet · 20025.422.027 kr.Markedet · 20031.898.208 kr.Markedet · 2004392.925 kr.Markedet · 20051.862.718 kr.Markedet · 20063.461.120 kr.Markedet · 20071.638.624 kr.Markedet · 20082.410.109 kr.Markedet · 20093.849.144 kr.Markedet · 20102.112.500 kr.Markedet · 201111.025.222 kr.Markedet · 20123.305.640 kr.Markedet · 20131.053.884 kr.Markedet · 20145.190.666 kr.Markedet · 20151.955.499 kr.Markedet · 20162.543.112 kr.Markedet · 20173.690.622 kr.Markedet · 20182.798.978 kr.Markedet · 20192.393.209 kr.Markedet · 20202.397.941 kr.Markedet · 20212.273.219 kr.Markedet · 20223.369.691 kr.Markedet · 20232.441.205 kr.Markedet · 20245.834.556 kr.Markedet · 20254.840.498 kr.Markedet · 20262.146.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²1,0 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²2,0 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²3,1 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²2,7 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²4,0 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²3,8 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²4,9 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²1,2 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²3,5 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²1,8 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden