Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ansvej 12

Landejendom · 206 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 876.427 m², 9 værelser, opført i 1865. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1865
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
876427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.303.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.600 kr/m².7.658.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnsvej gns: 25.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)876427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.028.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,46 pct. siden jan. 2012
430k8,6M16,8M25,0M33,2M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20126.250.000 kr.I dag · vores estimat11.028.792 kr.Markedet · 1992577.006 kr.Markedet · 19931.765.626 kr.Markedet · 1994881.268 kr.Markedet · 1996759.316 kr.Markedet · 1997429.716 kr.Markedet · 19981.652.326 kr.Markedet · 19991.580.020 kr.Markedet · 20003.237.908 kr.Markedet · 20018.891.372 kr.Markedet · 20026.609.098 kr.Markedet · 20032.313.792 kr.Markedet · 2004478.950 kr.Markedet · 20052.270.532 kr.Markedet · 20064.218.880 kr.Markedet · 20071.997.376 kr.Markedet · 20082.937.766 kr.Markedet · 20094.691.856 kr.Markedet · 20102.575.000 kr.Markedet · 201113.439.028 kr.Markedet · 20124.029.360 kr.Markedet · 20131.284.616 kr.Markedet · 20146.327.084 kr.Markedet · 20152.383.626 kr.Markedet · 20163.099.888 kr.Markedet · 20174.498.628 kr.Markedet · 20183.411.772 kr.Markedet · 20192.917.166 kr.Markedet · 20202.922.934 kr.Markedet · 20212.770.906 kr.Markedet · 20224.107.434 kr.Markedet · 20232.975.670 kr.Markedet · 20247.111.944 kr.Markedet · 20255.900.252 kr.Markedet · 20262.617.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.028.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²2,0 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²1,8 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²2,2 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,9 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²2,1 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²4,6 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²3,5 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²5,2 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²5,1 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²4,0 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden