Ansvej 33, 8620 Kjellerup — Landejendom · 150 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 8.076 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 8076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.745 kr/m².3.090.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnsvej gns: 25.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.260.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	1,5 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	1,3 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	2,6 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	2,9 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	2,9 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	4,5 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	4,9 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	5,7 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	3,2 km	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	7,2 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu