Ansvej 48

Villa · 95 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 529 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.366 kr/m².4.799.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnsvej gns: 29.145 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+11,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.574.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.360.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansvej 77 8600 Silkeborg	131 m²	115 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Ansvej 25 8600 Silkeborg	134 m²	616 m	20-08-2024	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Ansvej 87 8600 Silkeborg	144 m²	35 m	12-12-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Ansvej 13 8600 Silkeborg	137 m²	705 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Ansvej 26A 8600 Silkeborg	164 m²	289 m	26-05-2026	9.600.000 kr.	58.537 kr./m²
Ansvej 35 8600 Silkeborg	168 m²	522 m	12-06-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Ansvej 5 8600 Silkeborg	170 m²	761 m	23-03-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Ansvej 33 8600 Silkeborg	178 m²	540 m	14-04-2025	5.245.000 kr.	29.466 kr./m²
Bøge Allé 18 8600 Silkeborg	96 m²	177 m	25-03-2024	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Søholt Allé 35 8600 Silkeborg	100 m²	391 m	10-09-2025	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu