Antonivej 5B

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.291 kr/m².2.387.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAntonivej gns: 9.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.790.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,64 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1993 · Alm. Salg: 858.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg858.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 2 4720 Præstø	155 m²	218 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	183 m	22-04-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	183 m	11-12-2024	2.370.000 kr.	14.630 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	66 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Hestehavevej 30 4720 Præstø	157 m²	567 m	06-12-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	890 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Lindevej 43B 4720 Præstø	166 m²	182 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	8.434 kr./m²
Hestehavevej 78 4720 Præstø	153 m²	1,1 km	26-06-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	578 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Torvet 1B 4720 Præstø	167 m²	397 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu