Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Antonivej 9

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1082 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.200 kr/m².2.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAntonivej gns: 9.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.183 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.434.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden nov. 2019
195k674k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019875.000 kr.14. sep. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.434.923 kr.Markedet · 1992554.624 kr.Markedet · 1993711.296 kr.Markedet · 1994451.072 kr.Markedet · 1995511.872 kr.Markedet · 1996738.432 kr.Markedet · 1997645.376 kr.Markedet · 1998507.392 kr.Markedet · 1999638.592 kr.Markedet · 20001.057.536 kr.Markedet · 2001962.176 kr.Markedet · 20021.292.416 kr.Markedet · 20031.013.760 kr.Markedet · 20041.139.200 kr.Markedet · 20051.142.912 kr.Markedet · 2006620.160 kr.Markedet · 20071.503.744 kr.Markedet · 20081.579.392 kr.Markedet · 20091.143.296 kr.Markedet · 20101.163.648 kr.Markedet · 20111.520.256 kr.Markedet · 2012754.176 kr.Markedet · 20131.033.856 kr.Markedet · 20141.169.280 kr.Markedet · 20151.019.264 kr.Markedet · 20161.049.472 kr.Markedet · 20171.209.728 kr.Markedet · 20181.060.992 kr.Markedet · 20191.136.896 kr.Markedet · 20201.199.104 kr.Markedet · 20211.558.400 kr.Markedet · 20221.323.520 kr.Markedet · 20231.436.288 kr.Markedet · 20241.776.000 kr.Markedet · 20251.548.160 kr.Markedet · 20261.363.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²324 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Grundtvigsvej 3A
4720 Præstø		138 m²149 m28-10-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Søtoftsvej 24
4720 Præstø		117 m²191 m29-01-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Egelyvej 8
4720 Præstø		132 m²723 m28-05-20261.750.000 kr.13.258 kr./m²
Hestehavevej 69
4720 Præstø		128 m²1,0 km20-02-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²913 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rødegårdsvej 25
4720 Præstø		128 m²1,0 km01-08-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Bygvænget 3
4720 Præstø		125 m²890 m02-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²269 m21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Snaphanevej 1
4720 Præstø		119 m²543 m13-09-20241.235.000 kr.10.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden