Anyvej 20

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.910 kr/m².6.687.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnyvej gns: 39.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.559.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.666.457 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.559.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
1999majSolgt, alm. frit salg1.666.457 kr.
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	172 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	327 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	119 m	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	436 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Hejrebakken 31 3500 Værløse	151 m²	521 m	23-08-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	444 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Helenestien 10 3500 Værløse	135 m²	266 m	27-07-2026	7.550.000 kr.	55.926 kr./m²
Tornekrogen 63 3500 Værløse	145 m²	839 m	07-08-2026	5.890.000 kr.	40.621 kr./m²
Ivarsvej 9 3500 Værløse	149 m²	739 m	04-11-2025	6.650.000 kr.	44.631 kr./m²
Højlundsvej 16 3500 Værløse	143 m²	755 m	30-05-2026	6.625.000 kr.	46.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu