Apollovej 25, st., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.818 kr/m².5.248.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.031.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2023majEjerandel overdraget
2018jan.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogholder Allé 29A, 3. th 2720 Vanløse	91 m²	437 m	08-06-2025	5.295.000 kr.	58.187 kr./m²
Bogholder Allé 29B, 3. th 2720 Vanløse	91 m²	441 m	05-08-2026	6.050.000 kr.	66.484 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 3. tv 2720 Vanløse	91 m²	446 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	62.088 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 2. tv 2720 Vanløse	91 m²	446 m	17-09-2025	5.675.000 kr.	62.363 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 1. tv 2720 Vanløse	91 m²	446 m	19-08-2025	5.895.000 kr.	64.780 kr./m²
Bogholder Allé 31A, 3. tv 2720 Vanløse	91 m²	450 m	05-05-2025	5.315.000 kr.	58.407 kr./m²
Bogholder Allé 31B, 2. th 2720 Vanløse	91 m²	453 m	30-06-2025	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²
Bogholder Allé 31C, 3. tv 2720 Vanløse	91 m²	457 m	03-10-2024	4.630.000 kr.	50.879 kr./m²
Bogholder Allé 33A, 3. tv 2720 Vanløse	91 m²	462 m	01-10-2025	5.495.000 kr.	60.385 kr./m²
Jernbane Allé 6, 2. tv 2720 Vanløse	88 m²	433 m	03-12-2024	3.780.000 kr.	42.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu