Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Appenæs Bygade 24, Appenæs

Villa · 149 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 149 m².2.454.179 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.646.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,03 pct. siden apr. 2014
548k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20141.350.000 kr.I dag · vores estimat2.646.375 kr.Markedet · 1992602.109 kr.Markedet · 1993547.724 kr.Markedet · 1994749.768 kr.Markedet · 1995828.589 kr.Markedet · 1996797.597 kr.Markedet · 1997859.730 kr.Markedet · 1998989.062 kr.Markedet · 19991.064.605 kr.Markedet · 20001.147.598 kr.Markedet · 20011.198.705 kr.Markedet · 20021.192.596 kr.Markedet · 20031.296.896 kr.Markedet · 20041.361.860 kr.Markedet · 20051.514.883 kr.Markedet · 20061.984.531 kr.Markedet · 20072.031.168 kr.Markedet · 20082.175.698 kr.Markedet · 20091.658.668 kr.Markedet · 20101.720.354 kr.Markedet · 20111.677.293 kr.Markedet · 20121.229.250 kr.Markedet · 20131.477.335 kr.Markedet · 20141.284.529 kr.Markedet · 20151.410.881 kr.Markedet · 20161.514.138 kr.Markedet · 20171.547.812 kr.Markedet · 20181.764.458 kr.Markedet · 20191.761.627 kr.Markedet · 20201.845.961 kr.Markedet · 20212.018.056 kr.Markedet · 20222.244.238 kr.Markedet · 20232.154.093 kr.Markedet · 20242.172.420 kr.Markedet · 20252.342.727 kr.Markedet · 20262.712.247 kr.Markedet · 20271.885.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Appenæs Bygade 82B, Appenæs
4700 Næstved		146 m²688 m31-05-20266.650.000 kr.45.548 kr./m²
Appenæs Bygade 48, Appenæs
4700 Næstved		133 m²268 m24-11-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Appenæs Bygade 47, Appenæs
4700 Næstved		166 m²297 m11-07-20241.806.250 kr.10.881 kr./m²
Appenæs Bygade 115, Appenæs
4700 Næstved		140 m²1,0 km27-08-20242.645.000 kr.18.893 kr./m²
Appenæs Bygade 82A, Appenæs
4700 Næstved		113 m²688 m31-05-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Appenæs Bygade 82A, Appenæs
4700 Næstved		113 m²688 m15-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Appenæs Bygade 88, Appenæs
4700 Næstved		110 m²783 m23-06-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Appenæs Bygade 72, Appenæs
4700 Næstved		79 m²502 m18-04-20241.251.000 kr.15.835 kr./m²
Askevænget 1, Appenæs
4700 Næstved		150 m²24 m09-10-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Kastanievænget 3, Appenæs
4700 Næstved		146 m²325 m28-02-20243.075.000 kr.21.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden