Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Appenæs Bygade 26, Appenæs

Villa · 129 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.549 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 129 m².2.124.759 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.103.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,47 pct. siden jul. 2020
474k965k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.870.000 kr.I dag · vores estimat2.103.195 kr.Markedet · 1992521.289 kr.Markedet · 1993474.204 kr.Markedet · 1994649.128 kr.Markedet · 1995717.369 kr.Markedet · 1996690.537 kr.Markedet · 1997744.330 kr.Markedet · 1998856.302 kr.Markedet · 1999921.705 kr.Markedet · 2000993.558 kr.Markedet · 20011.037.805 kr.Markedet · 20021.032.516 kr.Markedet · 20031.122.816 kr.Markedet · 20041.179.060 kr.Markedet · 20051.311.543 kr.Markedet · 20061.718.151 kr.Markedet · 20071.758.528 kr.Markedet · 20081.883.658 kr.Markedet · 20091.436.028 kr.Markedet · 20101.489.434 kr.Markedet · 20111.452.153 kr.Markedet · 20121.064.250 kr.Markedet · 20131.279.035 kr.Markedet · 20141.112.109 kr.Markedet · 20151.221.501 kr.Markedet · 20161.310.898 kr.Markedet · 20171.340.052 kr.Markedet · 20181.527.618 kr.Markedet · 20191.525.167 kr.Markedet · 20201.598.181 kr.Markedet · 20211.747.176 kr.Markedet · 20221.942.998 kr.Markedet · 20231.864.953 kr.Markedet · 20241.880.820 kr.Markedet · 20252.028.267 kr.Markedet · 20262.348.187 kr.Markedet · 20271.632.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Appenæs Bygade 48, Appenæs
4700 Næstved		133 m²235 m24-11-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Appenæs Bygade 82A, Appenæs
4700 Næstved		113 m²673 m31-05-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Appenæs Bygade 82A, Appenæs
4700 Næstved		113 m²673 m15-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Appenæs Bygade 115, Appenæs
4700 Næstved		140 m²993 m27-08-20242.645.000 kr.18.893 kr./m²
Appenæs Bygade 82B, Appenæs
4700 Næstved		146 m²675 m31-05-20266.650.000 kr.45.548 kr./m²
Appenæs Bygade 88, Appenæs
4700 Næstved		110 m²768 m23-06-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Appenæs Bygade 47, Appenæs
4700 Næstved		166 m²259 m11-07-20241.806.250 kr.10.881 kr./m²
Appenæs Bygade 72, Appenæs
4700 Næstved		79 m²482 m18-04-20241.251.000 kr.15.835 kr./m²
Appenæs Bygade 2, Appenæs
4700 Næstved		72 m²327 m14-01-20251.100.000 kr.15.278 kr./m²
Dyrnæsvej 40
4700 Næstved		132 m²341 m10-09-20262.495.000 kr.18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden