Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Appevej 1

Villa · 213 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.545 kr/m².2.171.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAppevej gns: 9.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden aug. 2022
246k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat2.006.274 kr.Markedet · 19921.339.557 kr.Markedet · 1993612.162 kr.Markedet · 19941.065.000 kr.Markedet · 1995965.529 kr.Markedet · 1996709.503 kr.Markedet · 19971.099.080 kr.Markedet · 19981.126.344 kr.Markedet · 19991.401.327 kr.Markedet · 20001.349.781 kr.Markedet · 20011.091.838 kr.Markedet · 20021.187.688 kr.Markedet · 20031.395.576 kr.Markedet · 20041.113.564 kr.Markedet · 20051.238.382 kr.Markedet · 20061.361.496 kr.Markedet · 20071.794.951 kr.Markedet · 20082.011.572 kr.Markedet · 20092.061.201 kr.Markedet · 20101.754.268 kr.Markedet · 20112.244.381 kr.Markedet · 2012580.851 kr.Markedet · 20131.936.170 kr.Markedet · 20141.673.541 kr.Markedet · 2015911.001 kr.Markedet · 20161.983.030 kr.Markedet · 20172.025.417 kr.Markedet · 20181.436.898 kr.Markedet · 20191.901.877 kr.Markedet · 20202.105.931 kr.Markedet · 20212.225.424 kr.Markedet · 20222.729.169 kr.Markedet · 20232.667.399 kr.Markedet · 20242.645.460 kr.Markedet · 20252.921.082 kr.Markedet · 20262.582.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Appevej 19
5690 Tommerup		172 m²177 m12-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Appevej 51, Rævedam
5690 Tommerup		173 m²1,0 km28-05-20252.615.000 kr.15.116 kr./m²
Appevej 12
5690 Tommerup		128 m²101 m11-11-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²338 m31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²771 m06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²828 m18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²765 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²721 m10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²
Kamgårdsvej 41
5690 Tommerup		189 m²774 m08-09-20262.995.000 kr.15.847 kr./m²
Vesterled 8
5690 Tommerup		186 m²666 m09-01-20243.695.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden