Appevej 56, Højeløkke

Landejendom · 156 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 12.756 m², 6 værelser, opført i 1825, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 12756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.212 kr/m².2.767.443 kr.
2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)12756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.402.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.675.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2013apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2008Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	920 m	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	2,5 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	3,4 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Skovstrupvej 62 5690 Tommerup	190 m²	3,6 km	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	3,9 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Gundestrupvej 48 5690 Tommerup	238 m²	1,8 km	26-06-2026	2.875.000 kr.	12.080 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose 5690 Tommerup	240 m²	2,3 km	03-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	6,5 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	5,9 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	4,4 km	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu