Appevej 62, Højeløkke, 5690 Tommerup — Villa · 110 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.876 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.718 kr/m².1.453.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAppevej gns: 9.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.243 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.075.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,09 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	1,1 km	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	449 m	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	1,0 km	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Vinkelvej 13 5690 Tommerup	112 m²	1,1 km	03-03-2025	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	1,3 km	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	1,5 km	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	1,9 km	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Nyvej 21 5690 Tommerup	115 m²	1,7 km	30-11-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	2,1 km	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Lilleskovvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	116 m²	1,7 km	03-02-2025	1.645.000 kr.	14.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu