Aprilvænget 7, Bramdrupdam

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 171 m².2.538.324 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.614.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2016majEjerskifte
2010Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	168 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	182 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	44 m	28-02-2024	2.415.000 kr.	17.250 kr./m²
Aprilvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	134 m²	147 m	03-08-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	325 m	23-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	348 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	178 m²	202 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	140 m	13-05-2025	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	478 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	615 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu