Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Aptrupvej 79, Aptrup

Landejendom · 323 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 323 m², grund på 836.305 m², 9 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
836305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.559.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.736 kr/m².13.116.904 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk323 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)836305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.121.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,02 pct. siden okt. 2021
505k10,8M21,1M31,4M41,7M1993199820022005200820112014201720202023202617. okt. 20219.450.000 kr.I dag · vores estimat15.121.440 kr.Markedet · 1993692.512 kr.Markedet · 19961.957.703 kr.Markedet · 19971.475.141 kr.Markedet · 19982.447.048 kr.Markedet · 19995.352.110 kr.Markedet · 20003.299.122 kr.Markedet · 20021.784.575 kr.Markedet · 20032.251.956 kr.Markedet · 20042.253.571 kr.Markedet · 20052.176.697 kr.Markedet · 20069.650.917 kr.Markedet · 20074.724.198 kr.Markedet · 20085.932.541 kr.Markedet · 20094.008.107 kr.Markedet · 20103.957.073 kr.Markedet · 20113.986.466 kr.Markedet · 20123.522.961 kr.Markedet · 2013505.495 kr.Markedet · 20142.635.680 kr.Markedet · 20154.962.572 kr.Markedet · 20162.797.180 kr.Markedet · 20175.993.265 kr.Markedet · 20181.915.067 kr.Markedet · 20193.998.094 kr.Markedet · 20205.456.116 kr.Markedet · 20215.174.137 kr.Markedet · 20226.878.608 kr.Markedet · 20232.676.701 kr.Markedet · 20246.646.371 kr.Markedet · 202529.789.644 kr.Markedet · 20264.669.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
I dag · vores estimat
15.121.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel9.450.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Standsborgvej 30
8450 Hammel		305 m²3,3 km03-12-20237.695.000 kr.25.230 kr./m²
Standsborgvej 10
8450 Hammel		310 m²3,5 km06-07-20265.300.000 kr.17.097 kr./m²
Ellerupvej 20, Svenstrup
8450 Hammel		311 m²4,9 km30-06-202422.400.000 kr.72.026 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup
8450 Hammel		263 m²4,7 km01-04-20253.750.000 kr.14.259 kr./m²
Randersvej 210, Haurum
8450 Hammel		253 m²4,7 km26-01-20253.100.000 kr.12.253 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup
8450 Hammel		195 m²4,4 km13-10-202425.174.040 kr.129.098 kr./m²
Randersvej 218, Haurum
8450 Hammel		188 m²5,0 km06-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Kornmarken 20
8450 Hammel		202 m²5,3 km15-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Voldbyholt 11
8450 Hammel		275 m²8,9 km15-11-20254.600.000 kr.16.727 kr./m²
Frijsenborgvej 180, Skjød
8450 Hammel		277 m²9,2 km09-03-202547.700.000 kr.172.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden