Aptrupvej 90, Aptrup

Villa · 221 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 3.266 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 3266 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.153 kr/m².2.863.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.512.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,40 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
2010Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 3, Sall 8450 Hammel	178 m²	2,0 km	03-08-2026	2.135.000 kr.	11.994 kr./m²
Mosegårdsvej 6, Sall 8450 Hammel	182 m²	2,5 km	19-11-2023	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Sall Hedevej 75, Sall 8450 Hammel	157 m²	2,1 km	18-06-2026	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Spurvevej 4 8450 Hammel	210 m²	4,3 km	22-03-2025	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Minervavej 78 8450 Hammel	213 m²	4,6 km	17-05-2024	4.480.000 kr.	21.033 kr./m²
Bellisvej 2 8450 Hammel	229 m²	4,6 km	10-07-2026	2.675.000 kr.	11.681 kr./m²
Tommesensvej 40 8450 Hammel	216 m²	4,8 km	22-03-2025	3.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Rypevej 3 8450 Hammel	197 m²	4,1 km	17-05-2026	2.645.000 kr.	13.426 kr./m²
Rypevej 3 8450 Hammel	197 m²	4,1 km	22-08-2025	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Solbakken 30 8450 Hammel	213 m²	4,7 km	30-07-2026	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu