Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Arabiensvej 5

Villa · 161 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.301 kr/m².10.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArabiensvej gns: 57.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.116.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,76 pct. siden jan. 2010
297k4,7M9,2M13,6M18,0M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat12.116.777 kr.Markedet · 1992728.686 kr.Markedet · 1993775.376 kr.Markedet · 1994785.036 kr.Markedet · 19951.205.085 kr.Markedet · 1996536.613 kr.Markedet · 1997436.310 kr.Markedet · 19981.606.458 kr.Markedet · 19991.089.648 kr.Markedet · 20001.294.601 kr.Markedet · 20011.688.890 kr.Markedet · 20021.634.794 kr.Markedet · 20032.341.745 kr.Markedet · 20042.667.770 kr.Markedet · 20052.890.433 kr.Markedet · 20063.712.499 kr.Markedet · 20073.862.390 kr.Markedet · 20083.367.315 kr.Markedet · 20092.578.254 kr.Markedet · 20103.465.203 kr.Markedet · 20113.801.371 kr.Markedet · 20123.868.830 kr.Markedet · 20133.789.457 kr.Markedet · 20144.294.997 kr.Markedet · 20155.233.949 kr.Markedet · 20164.849.159 kr.Markedet · 20175.740.133 kr.Markedet · 20185.946.535 kr.Markedet · 20195.854.604 kr.Markedet · 20206.452.236 kr.Markedet · 20218.345.596 kr.Markedet · 20229.512.685 kr.Markedet · 20237.105.896 kr.Markedet · 20249.245.586 kr.Markedet · 202510.494.141 kr.Markedet · 202612.471.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.116.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, tinglyst skøde2.200.000 kr.
  • Bygget
  • 1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²41 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²47 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²412 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²315 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		159 m²531 m01-02-20246.100.000 kr.38.365 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²446 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²518 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		158 m²714 m26-05-20257.600.000 kr.48.101 kr./m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²566 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²620 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden